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2018-08-24来源:合肥房探网庐阳区文一泊心湾和滨湖区云谷哪个适合自住或投资呢?|房博士问答NO.43

【壹】

@湾湾小月

您好,想咨询一下宝湾国际城的房子能买吗,刚需,附近有学区规划地铁和商业吗,低于市场均价,有何处欠好的处所吗?

你好,个人创议是或许采办的。宝湾国际城位于阜阳路高架淮南北路与天水路交汇处向北500米,属于长丰县产证,但又紧邻庐阳区。

该盘是没有学区之说,都是就近上学的,项目邻近有淮合花园小学,四周的配套也很成熟,生涯角力轻易。

项目紧临北二环、阜阳路高架、淮南北路等都会骨干道,靠近庐阳区,达到市区也斗劲便利。

宝湾国际城楼盘样板房今朝已开放,也已入手验资,预计8月尾推出府邸,或许思量一下。

【贰】

@非主流

叨教一下庐阳区文一泊心湾毛坯房和滨湖区云谷那里适合刚需自住投资呢?那边性价比好升值空间大点保值点呢?老赤子挣钱赶不上房价涨幅,挣一辈子的钱为套房,赤子悲催,多谢!

单就价钱轻易来说,庐阳区文一泊心湾毛坯高层均价16799元/?O,而滨湖区云谷精装高层价格17135元/?O。在价钱轻易,就可以看出滨湖区合肥云谷的优势。

从区位上来说,滨湖区和庐阳区是合肥目前房价排名前三的高房价地区,而滨湖区近几年的投资代价与日俱增,尤其碰到合肥云谷这样的限价盘,更是浩瀚购房者和投资客抢夺的核心。

就自住方面来说,个人认为云谷也是更加得当的,起首学区是师范附小第三小学贵阳路校区和阳光中学四川路校区,学区也较为优质,其次,周边情况也更加舒适些,比拟文一泊心湾拥堵的高架入口处来说。

除此之外,文一泊心湾体量较小,将来社区生活体验也许相对来说弱一些。固然,仁者见仁,要是喜欢熙熙攘攘的川流不息、霓虹灿烂的主城区生活,也能够考虑文一泊心湾。

【叁】

@晴空ah

您好,没有社保户口,肥西的华南城紫荆名都和肥西文一名门丛林语两个楼盘买哪个好,尚有碧桂园时代倾城先订房后补社保,这三个盘选择哪个好呢,谢谢。

你好,目前合肥市区已经出台了人才新政政策,如果切合前提,或许落户买房。

这三个楼盘个人以为华南城紫荆名都的性价比斗劲高,目前均价是10100元/?O,邻近的配套比力完竣,项目自带幼儿园,并与合肥四十二中强强联手,合肥四十二中华南城分校现已开学,投资自住都是不错的选择。

文一王谢森林语项目靠近紫蓬山,除了情况优势,项目今朝周边配套暂不是很完善。

而碧桂园期间倾城位于庐阳区四里河北,价位上和地段上,跟前两者没有太多可比性,首先碧桂园时代倾城精装高层均价1.9万出面,置身于双湖板块的位置,情况是一大上风,但由于靠近长丰岗集,就目前来说,邻近基础设施配套也稍有短缺。要是简易追求情形和对将来企图的看好,不必要立马入住,资金优裕,也能够思量选择。

【肆】

@主动伞

您好 想咨询一下北城均价1.3万的有哪些楼盘,谢谢。

你好,北城均价1.3万摆布的楼盘你或许看看新城北宸紫郡、都荟上城、华地森林语、弘阳光阴里等。

新城北宸紫郡、弘阳韶光里两个项目相离较近,靠近主城区,今朝靠近尾盘,高层房源可选择性不多,洋房面积也较大,看自身栖身需求。

都荟上城,是几家大品牌开拓商联结拓荒,地点位置位于配套较完满的北城办板块。

而华地丛林湖,体量较大,四周更是大品牌房企云集,情形、书院配套都较好。具体哪个更适合自己,还必要现场实地窥察一番,比拟之后再做决计。

【伍】

@等量齐观

我女儿是二本,在高新区上班,公司没宿舍,本身租屋子,能申请租房补贴吗?

您好,合肥住房津贴新政要求申请租房补贴者需具备以下条件:

1、申请工资2018年1月1日今后落户我市,本市户籍未迁出的完结生视同新落户职员;

2、全日制本科(含海外留学归国人员及技师学院预备技师班毕业生)、大专、高等职业院校毕业生(含技工院校高级工班终止生)应为2015年1月1日以后结业;

3、按规定在我市缴纳企业职工养老保险;

4、申请人家庭在本市行政区域内无自有住房。

要是您女儿符合以上前提,是或许申请住房补助的。

【陆】

@hi阿变把戏

你好,叨教肥东有什么不错的楼盘推荐?

你好,不知道你的预算是许多?不外,你可以思量一下金鹏珑?Z台,均价10450元/?O,靠近地铁2号线三十埠站,到达市区计较轻易,性价比很高,投资自住都是不错的选择;

还有中海城也值得考虑,邻近有48中分校和师范附小,将来小孩上学斗劲方便。

主编丨张乐 编纂丨范范 版式?蚍斗?

文章版权归属安徽房博士 未经答应勿转载