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市场观察

2018-09-08来源:合肥房探网[转载]1号线包河区舒适改善盘推荐南北通透

融侨观澜

户型:四居室

居室:四居室4室2厅2卫

面积:135平米

融侨观澜总占地面积39.5亩,总建筑面积约8万㎡,住宅地块容积率仅2.0,项目集体呈南底北高式分列,包管户户均能享受到大标准的采光,北侧设计为4栋景观高层,北可全景俯瞰十五里河景观带,南可一览小区景观,中间打算为5栋品格洋房,南侧商业地块为打算贸易配套、一栋18层办公楼以及7000平市政公园,餍足项目业主一样糊口所需及锻炼休息空间,项目府邸总共房源仅324席,或许说每一户房源都非常的稀缺。

包河S1512号地于2016年5月30日出让,融侨以1783万/亩摘得,室第楼面价13372.43314元/㎡,贸易楼面价10697.94651元/㎡ 总价7.04亿元,溢价率271.46%。地 块位于包河区龙川路以北、互助化南路以东,出让面积39.5(商业9.3、居30.2),企图用途贸易居住,出让年限70年,容积率:贸易≤2.5,栖身 1<R≤2.0,绿地率:贸易≥20%栖身≥40%,建筑密度:贸易≤45%栖身≤22%,参考地价480万/亩,竞买保证金5000万元。

高铁都市花园

户型:三居室

居室:三居室3室2厅2卫

面积:126平米

包河区S1417号地块东至合作化路西侧红线,南至龙川路北侧红线,西至祁山路东侧红线,北至龙川峡路南侧红线,面积272.7亩,设计为商业居住,参考地价400万元/亩,竞买包管金2.2亿元。

建发雍龙府

建发·雍龙府是建发房产首献庐州的宏构力作。项目西临政务,位于习友路与金寨路交口向东2200米处。十五里河公园萦绕周边,成熟政务触手可及。规划别墅、洋房与高层的低密度住区,营造完善新中式生涯流线,勾画犬牙相制的天涯轮廓。建发·雍龙府承继“打造钻石人生”的理念,礼献聪明生涯,于都邑热烈所向,成绩一派王府之仪。